零售業持續低迷 零售管理協會料未來數月逾六千間店舖結業
發佈日期: 2020-04-17 20:15
港澳
零售業持續低迷，零售管理協會估算未來數月超過六千間店舖結業。有地產代理指店舖空置率上升，估計核心區店舖租金全年會下跌四至四成半。
這間賣燒味的食肆有六間分店，銅鑼灣謝斐道這間中午只有三枱客。老闆表示這間和另外三間分店，一月開始至今的生意額比去年同期下跌五成。
食肆東主黎樹棋稱：「侍應方面已經大約有佔我們總數百分之六十左右，每月放三天無薪假，我們(其中)五間分店、(每間)有六個燒味師傅，因生意額跌得太厲害，所以現在減為五個，每間減一個，但薪金沒減。」
店舖老闆指這間分店的業主願意減三成多租金、即約十萬元，但只能填補約一半支出。業主同意讓老闆每月先交一半租金，其他後補。
有地產代理的資料顯示，四大核心區即中環、銅鑼灣、尖沙咀和旺角，一至三月有689間店舖空置，以銅鑼灣最多，有133間「吉舖」。我們中午到謝斐道見到大約70間地舖，約20間是「吉舖」。
最新數據顯示，四至六月核心區空置率再上升，達百分之11.5至12.5、即800多至900多間。本月首兩周全港店舖買賣只有13宗、租務只有67宗，兩者比去年同期下跌六成半及六成七。
但有地產代理表示隨著疫情回落，估計七至九月的空置率會反彈。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示：「明顯近來多了很多客戶，真的來問我們看地方，疫情好像開始慢了些，人們會外出先看看貨(舖位)、環境，如果合適，可能在第三季或五、六月成交，希望有報復性反彈市場。」
他估計核心區的店舖租金全年會下跌四成至四成半，非核心區會下跌兩成。
