政府下年度推15幅住宅地 可建單位為近十年最少
發佈日期: 2020-02-27 21:15
港澳
政府下年度推出十五幅住宅地，可建單位是近十年最少，而連同港鐵物業及私人重建等，全年潛在供應共約15700個單位；當局下年度又會推出中環新海濱商用地。
下年度推出的十五幅住宅用地，其中五幅由本年度滾存，十五幅地大部分在新界，包括古洞第25區，九龍只有兩幅、港島的三幅包括灣仔皇后大道東一幅小型地。
以單位供應量計，主要是中型地，可興建500個單位或以上的大型地就有5幅。十五幅地潛在單位供應共7530個，是近十年來最少。
另外，港鐵下年度會有黃竹坑站及康城站共三項鐵路物業，加上私人重建共15730個單位，較本年度多少少。當局指由於要改劃的土地佔整體單位比例不足一成，有信心會達標。
發展局局長黃偉綸稱：「潛在供應15000多個單位不是特別少，我們要配合目前(長遠房屋策略)，私人供應目標是多少，是12900個單位，有近2000多單位的緩衝。另一個較去年不同，就是鐵路項目較去年多。」
下年度首季即四月至六月先推出大埔馬窩路，及鴨脷洲海旁道兩幅地，合共可提供1370個單位。
被問到未來數年預計都會有財赤，應否繼續推行「明日大嶼」計劃，黃偉綸強調現時申請的數億元撥款只作研究。
黃偉綸表示：「這個項目是否『去馬』還是有另外考慮，真正關鍵是2023、24年的時間之後，是做完項目之後，我盼望大家放開懷抱，讓研究可以推展下去，大家過幾年掌握事實可以更多。」
政府下年度還會推出6幅商業地，最矚目的是中環新海濱3號用地，由於地皮罕有、且涉及使用海濱等，屆時會以「雙信封」形式招標、即不是價高者得，亦會考慮設計等元素。
而去年兩幅「流標」的啟德商業地，當局指不排除轉作住宅等其他用途。
