時事通識：租務管制

發佈日期: 2020-01-15 22:26

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政府公布共十項紓困措施，扶助基層市民。

其中一項措施是研究劏房的租務管制，令八萬六千多個劏房戶，不用再承擔貴租和其他不利的租務安排。

本港早在1921年制訂《租務條例》，開始實施租金管制措施，原因是內地難民湧入香港，導致房屋短缺，租金飆升。其後政府透過修訂及制訂各項相關條例，實施租金管制和租住權保障，規定業主加租幅度，要重建、收回自住，或欠租才可收樓。

在八十年代成立的《業主與租客(綜合)條例》檢討委員會，指沒有證據顯示租賃市場存在任何根本和長期的缺陷，建議政府在情況許可下，設法加速撤銷租管。政府其後提出撤銷租金管制，但有立法局議員擔心住客難以負擔，立法局最後通過修訂動議，押後到1999年初才撤銷租管。

到2004年年中，立法會通過撤銷租管中的租住權保障，新簽租約只需一個月通知，實施八十多年的租務管制全面撤銷。