運房局將研劏房租務管制 輪候公屋逾三年家庭獲現金津貼
發佈日期: 2020-01-14 18:32
港澳
房屋方面，運房局會研究實施劏房的租務管制，另外會增加多五千個過渡性房屋，已物色部分官地，及為輪候公屋三年以上家庭提供現金津貼。
政府估計目前有八萬六千多個劏房戶，過去政府補貼租金時，都有聲音指業主會趁機加租，要求政府推行租務管制。運輸及房屋局將成立工作小組研究。
行政長官林鄭月娥指：「今次我們都是展示決心，他們除了要承擔沉重的租金，亦可能有一些對他們很不利租務的安排，令有時政府想回饋費用給他，或者給一些補貼，都很難以受惠。」
另外，政府建議將過渡性房屋單位由一萬個增至一萬五千個，為輪候公屋三年以上的家庭提供現金津貼，金額為綜援租金津貼上限的一半，期望明年下半年實施，涉及逾28億元。
針對輪候少於三年，或非申請公屋的低收入人士，亦會有措施令他們較易領取，高額的在職津貼預計約九千人受惠。
本港在1921年制定《租務條例》，之後分別在1998年及2004年撤銷租金管制和租住權保障。有立法會議員歡迎政府重推租管，但擔心業主會透過濫收水電費等方式加租。
民建聯九龍西議員鄭泳舜稱：「『炒水炒電』是一個問題，沒有標準合約。要防止租金變成水電，這個我覺得要同步處理。」
有業主就反對租金管制。
香港業主會會長佘慶雲表示：「不是每個業主都喜歡瘋狂加租，你如何平衡如果你只在租金管制，會牽引很多問題衍生，沒有自由市場的定律。」
香港業主會認為，香港的房屋問題在於土地不足，政府不應該規管租金，而是加快興建更多公屋。
