2019-11-03

市建局指考慮成本等因素 未來重建項目改成居屋等機會微 2019-11-03 13:33

市建局行政總監韋志成指,考慮到成本同市區更新進度,日後在重建項目中改成居屋或綠置居等機會較微。

《施政報告》要求市建局在重建項目提供更多「首置」單位。行政總監韋志成出席本台節目《講清講楚》時指,未來五、六年建成的五千多個單位改成「首置」,比例會按地區再決定。短期內土瓜灣「煥然懿居」旁邊的項目有約三百多個新單位會變為「首置盤」,日後亦會多推較大單位。

市區重建局行政總監韋志成表示︰「在《施政報告》中提高了按揭上限,三房單位,我們不調整資產上限和收入上限。三房單位其實也有機會出售。政府將樓價水平訂了,我們回應這政策,以『首置』價格水平出售。」

行政長官給市建局的新任務,還提到興建其他類別的資助房屋。市建局的工作會否和房委會、房協重疊?

韋志成指︰「我們建居屋或綠置居的機會較微。錢銀當然是一個考慮,首置和居屋其實在資金流上對我們也有影響。居屋的影響更大。收入少了,我們只能靠其他有重建潛力的項目,那裡的收入較可觀,以那些收入補回。」

韋志成以興建首個「首置盤」煥然懿居為例,資金流減少29億元,相當於兩個同類重建項目收購舊樓價錢。他指市建局會先考慮借貸,紓緩額外財政負擔,一旦承擔大型重建項目時虧損,才會考慮向政府申請額外注資。
			

觀看人次: