2019-10-20

特首指推放寬首置按揭保險限制時機合適 措施難面面俱圓 2019-10-20 18:49

《施政報告》提出放寬首置按揭保險限制,行政長官林鄭月娥認為推出時機合適,又認為發展商不抗拒參加「土地共享計劃」。

放寬首置按揭保險限制,由以往九成按揭保險只適用於樓價最多400萬元的樓宇,提升至樓價800萬都得。有人批評只為「托市」,又擔心一旦經濟下行,單位變為「負資產」。

行政長官林鄭月娥強調,措施是為首期不足、但有供款能力,真正有置業自住需要的市民提供多一個選擇。

行政長官林鄭月娥稱:「凡是這些房地產措施,因為市場反應很即時,是好難完全掌握甚麼是最好的時機。不過如果在一個物業樓宇不斷上升時,有人又會認為是火上加油。」

對於地產及建造界立法會議員石禮謙批評政府加強引用《收回土地條例》,收回私人土地是向地產商開刀,會否令地產界反彈,影響推展俗稱公私營合作的「土地共享計劃」。

林鄭月娥說:「我收到訊息是地產界亦不會抗拒,因為他自己亦不太能發展這些地,或沒有基建配合下,它的地積比率很低,有抗拒可能是《收回土地條例》。」

她強調,很難有一些措施可以面面俱圓、大家都滿意,但今次定位是清晰,政府會按賠償機制先做好規劃,不會隨意搶地。
			

觀看人次: