特首指推放寬首置按揭保險限制時機合適 措施難面面俱圓
發佈日期: 2019-10-20 18:49
港澳
《施政報告》提出放寬首置按揭保險限制，行政長官林鄭月娥認為推出時機合適，又認為發展商不抗拒參加「土地共享計劃」。
放寬首置按揭保險限制，由以往九成按揭保險只適用於樓價最多400萬元的樓宇，提升至樓價800萬都得。有人批評只為「托市」，又擔心一旦經濟下行，單位變為「負資產」。
行政長官林鄭月娥強調，措施是為首期不足、但有供款能力，真正有置業自住需要的市民提供多一個選擇。
行政長官林鄭月娥稱：「凡是這些房地產措施，因為市場反應很即時，是好難完全掌握甚麼是最好的時機。不過如果在一個物業樓宇不斷上升時，有人又會認為是火上加油。」
對於地產及建造界立法會議員石禮謙批評政府加強引用《收回土地條例》，收回私人土地是向地產商開刀，會否令地產界反彈，影響推展俗稱公私營合作的「土地共享計劃」。
林鄭月娥說：「我收到訊息是地產界亦不會抗拒，因為他自己亦不太能發展這些地，或沒有基建配合下，它的地積比率很低，有抗拒可能是《收回土地條例》。」
她強調，很難有一些措施可以面面俱圓、大家都滿意，但今次定位是清晰，政府會按賠償機制先做好規劃，不會隨意搶地。
