2019-09-26

政府公布第三季賣地計劃 推兩幅住宅地可建980伙 2019-09-26 18:31

政府第三季會推出,大坑及屯門兩幅住宅用地,可興建單位980個。

十月至十二月招標的住宅地位於大坑及屯門,其中屯門的地皮較大,有一點三公頃;大坑地皮約零點四公頃。兩幅地可建980個單位,是六個季度以來最少。連同港鐵日出康城第12期、私人發展和重建,全季可提供3080個單位,按季上升兩成四。

累計本年度首三季,有9230個私人住宅單位供應,佔全年一萬三千五百個的目標,只有約六成八。

下季沒推出新的商業用地。而本季推出的高鐵西九站上蓋,可建樓面逾三百萬呎的商業地,將於十一月截標。但啟德商業地皮早前被高銀金融「撻訂」,重新招標亦流標,政府在「估價」上是否不夠「貼市」?

黃偉綸表示,是政府與私人公司的估價原則有分別。

發展局局長黃偉綸說︰「我們為何要訂這個底價出來,我們都不希望有賤價土地的情況。私人市場,他們會看他對風險承受的有多能夠,或願意承受市場風險,這個我們不能涵蓋。」

黃偉綸表示,政府未來需要新增三千公頃土地。對於新世界發展宣布捐出約三十公頃農地,他認為是好事。

黃偉綸稱︰「你願意捐十多公頃、二十公頃、三十公頃,這個對大局影響不大。從政府角度,好事來的,特別是支持一些非政府機構,做一些社會有需要的用途。」

他又指,有關發展商未就捐地接觸政府。
			

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