陳德霖重申樓市進下行周期 始考慮放寬逆周期措施

發佈日期: 2019-09-16 13:36
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金融管理局總裁陳德霖表示,社會局勢不穩,但未見資金大幅流走,雖然樓市成交量價回落,但重申樓市進入下行周期,才會考慮放寬逆周期措施。

本港社會局勢不穩,有國際評級機構降低香港的信貸評級。金融管理局總裁陳德霖認為,對香港企業集資中心的地位沒有實質影響,本港大部分債務發行人信貸質素仍高,亦未見資金大幅流走。

金融管理局總裁陳德霖稱:「我們暫時見到聯繫匯率,尤其港元兌美元匯率很穩定。個別客戶或企業資金會調離不出奇,但整體香港存款數字穩定。有些銀行表示見不到明顯,例如私人銀行客戶有資金大批調走,但海外開戶的詢問確實增加。」

陳德霖表示,銀行業反映近日港元偏強是基於季節性因素和有大型新股集資,未見大規模港元沽盤,呼籲市場不用擔心。

樓市方面,他表示留意到成交量價齊跌,但局方須時審視,有否需要放寬逆周期措施。

陳德霖表示:「對於過去三個月的社會不穩,這是正常和已經預期。(樓市)成交和價格稍為下跌,但根據我想知,調整幅度只是約百分之3或更少,不是一個很明顯的調整,金管局需時監察發展。只有樓市進入下行周期,金管局才會考慮放寬我們以往推出的部分收緊措施。」

美國聯儲局本周將議息,陳德霖表示,即使聯儲局減息,本港銀行亦未必跟隨。

陳德霖說:「雖然美國聯儲局(上次議息)減息四分一厘,但香港主要零售銀行按揭利息都提升,不是太多但提升了,這表示即使美國減息,香港亦未必跟隨。很大程度香港按揭利息,是視乎銀行間資金來源成本。」

倫交所拒絕港交所提出的併購建議,陳德霖估計,倫交所不易與外資合併,相信英國會小心評估建議。

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