政府將向立會呈空置稅草案 政黨對措施效用存疑

發佈日期: 2019-09-12 21:48
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政府決定向立法會提交一手私人樓宇「空置稅」草案,明日刊憲,並在立法會復會後的首個例會首讀。

政府向立法會提交的文件指,已落成而未出售的一手新樓,在2018年有約9000個,認為要推出措施,加快一手住宅供應量。

「空置稅」會以額外差餉方式徵收。已取得「入伙紙」、12個月內未售出,而當中超過6個月未有出租的一手物業,都要按年繳交額外2倍的差餉,約等於樓價百分之5。即是如一個一千萬元的單位,每年要繳交空置稅50萬元。

政府是在去年6月提出引入一手樓「空置稅」,有發展商認為,目前經濟情況跟之前已經很不同。

新地執行董事雷霆表示︰「當時經濟非常蓬勃時提出,現時政府要考慮經濟情況較嚴峻,以及受嚴重衝擊時,政策需要重新回顧。視乎未來經濟對樓市走勢等影響如何才決定,我相信是較安全的做法。」

政黨就對「空置稅」效用存疑。

民主黨新界西議員尹兆堅說︰「似乎是想找地產商來開刀,作為今次政治風波的第一個『祭旗』對象。但地產商是應該不會受罰的,因為太多技術位可以逃避,包括建屋進度方面可調節,不會有人那麼笨。」

民建聯香港島議員張國鈞稱︰「『空置稅』當中有沒有漏洞?希望政府未來在立法會草案審議過程中,能細心、虛心的聆聽社會各界的意見。」

他指社會過去對「空置稅」能否增加中短期供應亦有疑問。

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