政府將向立法會呈一手樓「空置稅」草案 復會後例會首讀
發佈日期: 2019-09-12 18:48
港澳
政府決定向立法會提交一手私人樓宇「空置稅」草案，明日刊憲，並在立法會復會後的首次例會首讀。
政府向立法會提交的文件指，已落成而未出售的一手新樓，由2013年約4000個，升至2018年約9000個，認為要推出措施加快一手住宅供應量。
「空置稅」會以額外差餉的方式徵收，已取得「入伙紙」、12個月內未售出，而當中超過6個月未有出租的一手物業，都要按年繳交額外2倍的差餉，約等於樓價百分之5、即是如一個一千萬元的單位，每年要繳交空置稅50萬元。
但有業界相信，措施對增加供應沒大幫助。
中原物業代理創辦人施永青說：「以前會趕着賣『樓花』，但現在『樓花』未要收稅就可以『拖一下』。未必會多了(供應)，他現在賣新樓可能會增加，賣『貨尾』可能零零散散，發展商當然會積極賣即將『收稅』的單位。」
政府去年6月已公布要引入一手樓「空置稅」，但年多後才有立法時間表。
民主黨認為，繼民建聯支持使用土地收回條例後，再在這個時候提「空置稅」，似乎是想找地產商為今次政治風波「祭旗」，但地產商可用拖延建屋進度等方法逃避。
民建聯就表示，社會過去對空置稅能否增加中短期供應有疑問，期望政府可再解釋。
