據報房委會擬容合資格未補地價單位出租 最快第四季推出

發佈日期: 2019-07-23 23:28

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據了解房委會計劃試行，容許合資格未補地價的資助出售房屋，整個單位出租予指定非政府機構，再轉租予有需要人士。如計劃獲支持，最快第四季推出。

房委會資助房屋小組下周一舉行會議。消息指將討論容許合資格的未補地價資助房屋，即居屋、租者置其屋出租。業主需要擁有單位滿十年，可選擇出租房間或經指定非政府機構租出。

這個情況下，每個單位最多可租予兩個租戶，涉及約34萬個單位。而租戶須為輪候公屋，至少三年的一般申請者，或輪候六年的非長者一人申請者。試行為期一年，租金由業主及租戶自行商討。有房委會小組委員認為應為租金「封頂」。

房委會資助房屋小組委員尹兆堅指：「沒有『封頂』上限，有機會與市值差不多價格甚至更高，設上限標準以未補地價作標準，即是等於用了補地價，政府補貼了租值。」

房委會資助房屋小組委員柯創盛表示：「可參考過往的計算方法，譬如可以考慮以綜援的計算方法，或以房委會的定租安排。」

房協去年亦曾推出類似計劃，讓轄下未補地價資助房屋的業主，將單位一部分出租予公屋申請者。消息指，房協將修改有關計劃，擴展至指定情況下，可出租整個單位。