有政黨倡建立聯廈聯管機制 統一管理「三無大廈」

發佈日期: 2019-05-25 23:33
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有政黨建議政府建立「聯廈聯管」機制,統一管理「三無大廈」。

太子大南街舊樓林立,不少是無法團、無居民組織及無物業管理公司的「三無大廈」。經民聯指全港有超過五千幢。

住在基隆街的張先生,大廈至今未有立案法團,居住的衞生及治安問題嚴重。

張先生說:「你見過老鼠大過貓沒有?整條冷巷都是垃圾,我們的衞生情況是你們想像不到的。治安就更加了,日間見到兩個人拿著鐵閘去收買店賣,不出奇的,舊區時常發生,爆竊也經常有。」

不少「三無大廈」都出現樓宇失修問題,例如這幢位於大南街的大廈,鐵閘壞了超過十年都無人修理。

政府2011年起推行「大廈管理專業顧問服務計劃」,協助成立法團及申請維修資助,但只屬一次的服務。截至今年2月,在油尖旺區只有97幢大廈重新啟動業主立案法團。

經民聯建議政府建立為期一年的「聯廈聯管」先導計劃,招標聘請具規模的物業管理公司,統一管理整條街道的「三無大廈」。

「大廈聯管」先導計劃倡議人李思敏表示:「(政府計劃)成效之低是有目共睹,即使成立了後,就算有法團的大廈,都是欠缺管理,甚至乎有人因為不想承擔法團的財務事情,其實名存實亡的空殼。增設我們『聯廈聯管』先導計劃的統一管理,例如設立樓宇『BB體驗版』,用託管的形式,由政府去統一聘請專業的管理公司,託管『三無大廈』。」

經民聯希望居民透過聯管計劃後,會成立法團自行管理。

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