有房委會委員指放寬居屋入息上限 未能助有需要人士
發佈日期: 2019-05-23 18:32
港澳
有房委會委員指，當局增加公營房屋的同時，亦放寬申請人的入息上限，未必能真正幫到有需要的人，認為應檢討不同房屋階梯受助對象的申請資格。
居屋去年採用新定價機制，與市價脫勾，改為以市民負擔能力為基礎，今期的定價大約是市價59折。最便宜的馬鞍山錦暉苑單位，有156萬就可「上車」，九龍何文田冠德苑入場費就要至少325萬元。
房委會推出市區的居屋單位亦會陸續有來。鄰近鑽石山港鐵站的前大磡村用地，預計2022至23年可供應約900個居屋單位。政府早前亦決定將安達臣道及啟德共九幅用地，轉為興建資助房屋。
有房委會委員指，政府要追上公營房屋供應目標，市區有空置土地無可避免用來建居屋，但居屋入息上限不斷放寬，未能真正幫到有需要的人。
房委會委員尹兆堅表示：「八年、十年前，居屋家庭入息限制是三萬元；現在是近六萬元、五萬八千元，多了一批本來可買私樓的人，但在現時畸形市場、在樓價是『癲價』的市場下他買不到，政府又要照顧這班人，導致負擔能力數據托高了平均價。這是一個惡性循環。」
公屋聯會總幹事招國偉稱：「似乎房屋資源緊張下，突顯不到我們優先想幫那些人。設(入息)下限可分開兩種人士的住屋需要優次；若不夠入息的話，這些人便應透過公屋優先上樓解決。」
他認為，當局應清晰釐定公屋、居屋及「首置上車盤」的受助對象，令整個房屋階梯更具針對性。
