據悉房協擬容資助房屋業主出租整個未補地價單位

發佈日期: 2019-05-21 23:00
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房協容許資助房屋業主未補地價分租單位的計劃,消息指經檢討後,會放寬容許出租整個單位,房委會亦考慮加入。

房協去年九月推出計劃,讓轄下未補地價資助房屋的業主,將個別睡房出租,但業主要保留一個睡房自住。至今共收到13宗業主和53宗租客申請,但未有成功配對個案。

消息指房協檢討後決定放寬計劃,容許將整個單位出租,假設單位有三個睡房,最多可分租予三個租戶。

去年《施政報告》提出,房委會在參考計劃的實施情況後,亦會加入計劃。據了解,政府月初已向房委會簡介了相關措施。

實施內容和房協計劃一致,包括單位至少要有兩個睡房、未補地價、業權滿十年,估計有約41萬個單位合資格。

租戶就要是輪候公屋至少三年的家庭,或長者一人申請者,或已輪候公屋至少六年的非長者一人戶,租金由業主及租戶商議。

房委會資助房屋小組委員尹兆堅指:「解決不到單身人士(住屋需要),尤其是房委會那邊輪候公屋已經慢了,現在是過渡性房屋『頂一頂』,都要用同一邏輯,我覺得是很過分的做法。」

亦有委員認為,政府要釐定單位租金水平。

房委會資助房屋小組委員郭偉強說:「如果收的租金是市值租金,會不會是『明益』業主,因為業主是免補地價出租,應該計算百分比,屬於業主的歸業主,屬於政府的一部分,應該要減免,省下的租金是要『益租客』。」

房委會資助房屋小組將在下月二十一日開會討論。

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