新地售白石角樓盤涉未詳列支付條款 被控違《一手例》

發佈日期: 2019-05-17 23:36
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無綫新聞 TVB News
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新地旗下白石角一個新盤在招標出售單位時,涉嫌沒有詳細公布折扣及回贈,被一手住宅物業銷售監管局提出檢控。

早在4月初規管一手樓銷售的銷監局曾經預告,發現有新盤以招標形式賣樓,可能違反《一手例》。事隔約1個月,正式採取檢控行動。

銷監局公布,經過調查搜證及徵詢律政司意見後,決定向有關項目的賣方提出檢控。新地證實,涉案的樓盤是旗下位於白石角的「雲滙」。

銷監局表示,相關樓盤在3月22日銷售一手住宅物業後,沒有在成交紀錄冊列出支付條款的完整資料,違反《一手例》第59條,即必須列出支付條款,包括任何折扣及連帶提供的贈品、財務優惠或利益等。若違返相關條款,一經定罪,可以處以50萬元罰款。

翻查「雲滙」的成交紀錄冊,有多達30個單位也是在涉案當日簽訂臨時買賣合約,全部也是招標售出。除了列明成交金額,在「支付條款」一欄只是列出多個備註,想知折實樓價多少便需要親身到售樓處,翻查招標文件,才知道涉及多少回贈或優惠。

由於訂價不透明,過往更曾被揭發出現呎價「低層較高層貴」的情況。銷監局在4月中曾去信業界,要求在賣一手樓時,若提供折扣、贈品、財務優惠或利益,必須列出相關細節。成交紀錄冊也要完整齊全,以免準買家要參考其他文件,才找到支付條款。

新地則指正研究有關指控,重申重視銷售手法符合法例,讓買家清晰掌握售樓資訊,確保買家權益得到保障。案件已排期7月9日聆訊。

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