有調查指本港私樓均價逾960萬元 續冠絕全球

發佈日期: 2019-04-12 18:46

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本港樓價昂貴，市民感受最深。有調查指，私樓平均價格高達960多萬，蟬聯全球樓價最貴城市。

有物業顧問統計全球35個城市，發現本港樓價繼續冠絕全球。

截至去年11月底，本港住宅的平均樓價高達963萬元，按年升百分之5.5，呎價高達16,300多元。

以美元計，本港樓價高達123萬美元，繼續排名全球第一，較第二位的新加坡高逾四成。若只計算豪宅物業，更高達687萬美元、即逾5,360萬港元，拋離第二位的上海1.8倍。

雖然本港樓價較1997年飆升逾一倍，亦連續8年被評為全球最難負擔樓價的城市，但發展商預期，受惠財富累積及供應短缺，樓價有望進一步向上。

嘉華國際營業及市場策劃總經理溫偉明說：「過往那20年，香港人累積了很多財富，特別是本身已有物業的人，他們已供完款，或自己也存了點錢，去幫助第二代買樓。未來在短期、甚至中期，供應量也不會太多的話，人們對於買樓也很殷切，所以漸漸、一步步把樓價推高。」

至於二手樓價方面就錄得「九連升」。地產代理統計的樓價指數最新報180.16，按周升幅收窄至百分之0.36。

四大地區兩升兩跌，以九龍表現較突出。編制指數的機構預計，四區樓價將輪流上升，走勢較為反覆。