新盤以招標發售圖避一手樓銷售條例 陳帆指不排除介入

發佈日期: 2019-04-04 23:15

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近期多了新盤單位以「招標」方式發售，被質疑是要迴避一手樓銷售條例。地產建設商會開會承諾日後「非豪宅」新盤，至少兩成單位會公開發售。政府指發展商如果不自律，政府有可能會介入。

發展商的一手樓一般會公開發售。以招標方式出售的，通常是豪宅或特色單位。與公開發售不同，招標出售不會有價單，法例亦訂明發展商不能公開價格意向，買家價高者得。

不過近期有不少中型單位都經招標發售。以大埔白石角這樓盤為例，發展商訂明有大約四百個單位會招標出售。

一手住宅物業銷售監管局指，去年六月底至上月二十五日，九個月售出約八千個一手單位，有約八分一是招標出售，局方形容安排不理想，已去信多個發展商跟進。政府說如果發展商不自律，政府可能會介入。

運輸及房屋局局長陳帆指：「如果他們處理適當，亦可以讓香港市民，及消費者權益得到保障，是可以確保公平及透明，我們會讓他們進行自律規範，但如果情況不理想，我們不排除採取適當措施。」

地產建設商會召開特別會議，所有出席會員同意，「非豪宅」新盤首批兩成單位必須公開發售，但如何才算「非豪宅」，未有定案。

地產建設商會主席梁志堅說：「由個別公司釐訂，肯定不會五、六百呎是豪宅，但也可能有一千、幾百呎的豪宅，因為地區問題。我們又想用價錢(區分)，所以多給我們時間商討。」

商會承諾會上載招標文件至樓盤網站等，增加透明度。