政府公布一手樓空置稅立法建議 料本年度呈立會審議
發佈日期: 2019-03-26 23:19
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政府公布徵收一手樓「空置稅」的立法建議詳情，預計本立法年度提交立法會審議。
政府去年中宣布，因應已落成但未出售的一手樓單位持續上升，決定透過修例徵收「空置稅」。
根據當局提交立法會的文件，若一手私人住宅單位，獲發俗稱「入伙紙」的佔用許可證達十二個月仍未出售，發展商須繳交「空置稅」，金額為單位應課差餉租值的兩倍。
當局表明為免有人避稅，法例會訂明，若發展商將相關單位出售予附屬公司等有聯繫公司，這些單位仍會被視為一手單位。
不過若發展商在過去十二個月內，以市值租金或以上，租出單位逾六個月，或者以樓花形式出售單位，並簽訂買賣協議，就算未簽轉讓契，都可豁免交「空置稅」，豁免範圍亦包括持牌酒店和旅館等。
法例要求發展商須每年向差餉物業估價署申報，未及時申報，可被罰兩萬五千元。若作出虛假陳述，可被罰十萬元及監禁一年，亦可額外判罰最高等同「空置稅」三倍的罰款。
有關草案若獲立法會通過，會在刊憲起三個月後實施。
