房委會擬推新一期居屋涉逾4800伙 料五月接受申請
發佈日期: 2019-03-12 23:00
港澳
房委會計劃五月推出新一期居屋，共六個屋苑、四千八百多個單位，是復售居屋以來最多。單位將以市價59折出售，較上一期少，售價介乎150多萬至約530萬元，最快十一月揀樓。
即將推售的六個居屋屋苑，分別位於將軍澳、何文田、長沙灣、荃灣、馬鞍山及火炭。
最快落成的是市區盤何文田冠德苑，有約六百個單位，「入場費」320多萬，最大單位售529萬元，將會是新一期居屋「樓王」，平均呎價8,000多元，預計九月便落成。
將軍澳雍明苑就提供今期最多單位，近一千四百個，最便宜賣180多萬元。
其餘四個屋苑，預計明年中起陸續落成。
今期會以新機制釐定價錢，即按非業主家庭住戶每月入息中位數，按揭供款不得多於入息四成等因素去推算，建議以市價59折出售，比上一輪52折少，禁售期由五年延長至十年。
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示：「非業主家庭入息中位數，中位數下跌了31,900元，如果樓價稍後低過去年一些，理論上就會折扣少一些，繼而定價幾多折出售就會高一點。」
申請資格方面，房委會建議提高家庭每月入息限額，上調1,000元，去到58,000元，資產限額為201萬元，單身申請者限額減半。綠白表比例維持各一半。
預計五月接受申請，包括容許電子申請，亦可合併「白居二」一起申請，最快十一月就新居屋揀樓。
