房委會擬五月推新一期居屋 最平單位售156萬
發佈日期: 2019-03-12 18:30
港澳
房委會計劃五月推出新一期居屋，共六個屋苑四千多個單位，將以市價59折出售，售價介乎156萬至529萬元，最快11月揀樓。
即將推售的六個居屋屋苑，分別位於將軍澳至善街、何文田常樂街、長沙灣發祥街西、荃灣德士古道、馬鞍山恆健街及火炭坳背灣街。
最快落成的是何文田冠德苑，最大單位售529萬元，將會是新一期居屋「樓王」，約六百個單位，入場費要三百二十幾萬，平均呎價八千多元。
將軍澳雍明苑提供最多單位，有近千四個，預計明年八月落成。其餘4個屋苑分別是長沙灣凱德苑及荃灣尚文苑；馬鞍山錦暉苑同火炭旭禾苑，售價由156萬至435萬不等，預計明年中陸續落成。
今次以新定價出售居屋，房委會指現時非業主家庭住戶，每月入息中位數是39,100元。按照新機制，按揭供款不得多於入息四成，建議以市價59折出售，比上一輪居屋52折少，禁售期由五年延長至十年。
有房委會委員指，近期居屋開始提供較大折扣，延長禁售期安排合理。
房委會委員郭偉強表示：「由於折扣大了，買家得到資助大了，從而要求禁售期長些，限制買家不能在短時間內賣至公開市場套現。」
申請資格方面，房委會建議提高家庭每月入息限額，上調一千元，去到五萬八千元，資產限額為二百零一萬元；單身申請者限額減半。綠白表比例維持各一半。5月接受申請，最快11月揀樓。
