政府下年度推15幅住宅地 料提供約1.5萬私樓單位

發佈日期: 2019-02-28 18:47

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下個財政年度政府將推出十五幅住宅地，連同鐵路項目及重建，預計可提供一萬五千多個私樓單位，較今年度少。政府認為未必對樓價有很大影響。

政府交代2019至20年度賣地計劃，將會推出二十二幅地，其中十五幅是住宅地，可提供八千八百多個私樓單位。加上港鐵黃竹坑站及日出康城兩個鐵路物業項目、市建局及私人重建合共有15540個單位，較今年度少，但就高於長遠房屋策略調整公私營單位比例後的目標，即13500個單位。

十五幅當中，有七幅是新增，較大包括大埔馬窩路，港島就有南風道及大坑道等。安達臣道首置盤用地就預計下半年推出。

政府承認下年度私樓潛在供應量較今年度少，政府可控制的供應量，只有萬多個單位，其餘都是由發展商主導。

發展局局長黃偉綸說：「緩衝地方不是很多，我們是承認的。未來三至四年潛在供應量有9萬3千個，相對高位，所以問是否對樓價有直接很大影響，我看就未必。」

至於下年度首季，即今年四月至六月，會推出啟德兩幅住宅地，連同一項私人重建，可提供2400個單位，亦會推出一塊啟德商業酒店用地。另外六幅稍後推出，包括西九高鐵站上蓋，傾向整幅出售。