政府擬收緊差餉寬免 有業主表明多交差餉將轉嫁租客
發佈日期: 2018-12-28 20:45
港澳
政府早前建議，持多個物業的個人或公司業主，只可選擇其中一個物業享受差餉寬減。有業主表明會將差餉成本轉嫁租客。有議員就指，新建議對工商舖等租戶最受影響，表明反對。
教授投資的吳龍飛，有多個住宅物業收租。多年來都有替租戶交差餉。他指以往政府逢有寬減差餉時，獲寬減的季度都會減租。但日後若只能選擇其中一個物業寬減差餉，會向租戶加租。
資深投資者吳龍飛表示：「交了這麼多年稅，一向都是逐個物業有差餉寬免，現時只是得一個，我覺得不是太公道。如果政府說只是得一個，對於我們這些業主來說，就將多交的差餉轉嫁給租客而已。」
政府早前向立法會簡介新方案，自由黨及經民聯兩大商界政黨表明反對。
本身是測量師的謝偉銓亦指，根據差估署數字，現時逾半寫字樓、商場等工商舖租約，租戶交租金外亦要另繳差餉。但在新建議下不能再受惠差餉寬減，所以不支持政府建議。
建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指：「很多時候(非住宅物業)大業主如果政府有差餉減免，都會將減免給回租客。如果現時政府方案來說，只給他選擇一個(寬減差餉)時，可以說大部分租客都得不到政府這方面的減免。」
政府建議的新差餉寬減機制，雖然預計每年庫房可多收約三十億元差餉，但行政費要三億元，政府指方案若獲立法會通過，最快都要2021年才實施。
