2018-12-28

政府擬收緊差餉寬免 有業主表明多交差餉將轉嫁租客 2018-12-28 20:45

政府早前建議,持多個物業的個人或公司業主,只可選擇其中一個物業享受差餉寬減。有業主表明會將差餉成本轉嫁租客。有議員就指,新建議對工商舖等租戶最受影響,表明反對。

教授投資的吳龍飛,有多個住宅物業收租。多年來都有替租戶交差餉。他指以往政府逢有寬減差餉時,獲寬減的季度都會減租。但日後若只能選擇其中一個物業寬減差餉,會向租戶加租。

資深投資者吳龍飛表示:「交了這麼多年稅,一向都是逐個物業有差餉寬免,現時只是得一個,我覺得不是太公道。如果政府說只是得一個,對於我們這些業主來說,就將多交的差餉轉嫁給租客而已。」

政府早前向立法會簡介新方案,自由黨及經民聯兩大商界政黨表明反對。

本身是測量師的謝偉銓亦指,根據差估署數字,現時逾半寫字樓、商場等工商舖租約,租戶交租金外亦要另繳差餉。但在新建議下不能再受惠差餉寬減,所以不支持政府建議。

建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指:「很多時候(非住宅物業)大業主如果政府有差餉減免,都會將減免給回租客。如果現時政府方案來說,只給他選擇一個(寬減差餉)時,可以說大部分租客都得不到政府這方面的減免。」

政府建議的新差餉寬減機制,雖然預計每年庫房可多收約三十億元差餉,但行政費要三億元,政府指方案若獲立法會通過,最快都要2021年才實施。
			
			

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