地政總署回應指，全港官地的短期合約，涉及總面積約2500公頃。以面積計，私人花園的租約佔整體少於百分之二。 這類私人花園的申請，必須符合指定基本條件，包括涉事官地短期內無其他用途，亦難獨立出租予申請人以外的其他人士，強調申請人背景並非條件之一。 至於租金屬市值水平，由署方測量師評估，由於涉及用途潛力有限，租金評估跟一般住宅用地不同，不宜作比較。
