2018-12-28

政府下季推四住宅地 連同重建等項目共提供約四千單位 2018-12-28 19:01

政府下一季將推出四幅住宅地,連同重建及港鐵等項目,將可提供約四千個私樓單位。總結全年度,只能供應近一萬四千個單位,比目標低兩成多。

明年一月至三月政府招標的四幅住宅地,其中兩幅在啟德,面積都不夠一公頃,另外兩幅分別在大嶼山及元朗。

同一季有港鐵將軍澳日出康城第十一期,涉及1,650個單位;加上市建局的觀塘恒安街和大角咀槐樹街兩項重建,連同私人發展,全季合共提供3,950個單位。

總結全年度土地,可提供的私樓單位共13,850個單位,只及全年18,000個單位目標的七成七、亦遠低於過去兩年的供應量。

發展局長黃偉綸指,因應目前公營房屋嚴重短缺,調整私人土地供應是適宜,而新《長遠房屋策略》亦列明,公私營住宅比例下年度起調整至七比三。

發展局局長黃偉綸表示:「調整已是一個清楚的事實,在當我們考慮第四季有多少土地供應時,我覺得如果不理調整是不切實際。我們在年中有九幅土地,本來做私營,後來撥作公營,那批都涉及1,100個單位,你加起來都涉及15,000個單位,如果你真的要評論,可以說我們有八成多達標。」

被問到會否影響私樓樓價,黃偉綸就指涉及多個因素,供應只是其中一個,而政府暫時估計未來三至四年,有93,000個一手樓單位供應,相對以往數年屬高水平。

商業用地方面,下季將推售一幅位於啟德的商業及酒店用地,樓面面積逾八萬平方米。
			
			

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