有團體指部分短期租約官地地租過低 倡以合理市價租出

發佈日期: 2018-12-28 18:46

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地政總署公開部分政府土地短期租約的資料。有關注團體認為，用作私人花園等的地租過低，要求政府以招標方式，以更合理的市場價格出租。

現時各區有逾5000幅政府土地，以短期租約方式出租，地政總署公開當中480份租約的部分資料，顯示部分官地用作巴士維修廠及停車場等，還包括用作私人花園。

例如商人何鴻燊家族位於黃泥涌峽的住宅外圍、過萬呎的山坡；自由黨田北俊持有的公司名下在半山白加道物業、旁邊一幅約一萬呎的官地，兩處也以月租約三萬元用作美化園藝，即約兩元一呎。

而在西貢沿清水灣道一帶，大部分別墅旁用作私人花園的出租官地，每呎月租再便宜一點，約一元多。

有研究土地運用的組織指，出租作私人花園的合約佔整體三分一，而當局現時訂定的租金水平過低，亦不應直接批出，以免跟公眾期望不符。

本土研究社成員陳劍青表示：「例如公開招標的一些農圃或停車場，價錢也不是這水平，可能五元、十元，甚至更多，沒理由做一些很私人的用途，其實那些不是必要的東西。不少例子批租的地，雖然是相連獨立屋或相連一些屋苑，但都是有路去接駁，這些地其實是可以想一想，有其他一些用途，或以開放式去招標。」

他又認為，政府必須增加透明度，例如公開承租人的名字，讓公眾可以監察。