有測量師認為,政府未來增加公營房屋用地,短期對私人樓價有影響,但長遠會平穩。 測量師張翹楚表示:「這個做法短期會有陣痛期,調配公私營比例時私樓供應量可能因此減少,樓價可能有上揚壓力。但如果公營房屋供應量能追得上,以及夠穩定,可以穩定市民私樓的意欲,令私樓價格升幅較平穩。」