政府全年度僅供應近1.4萬個單位 較目標低逾兩成
發佈日期: 2018-12-28 18:30
港澳
政府公布下季賣地計劃，主要供應仍然來自啟德發展區，四幅住宅地兩幅都在啟德。不過，連同重建及港鐵項目，預計全年供應都不達標，欠兩成多。
明年一月至三月政府招標的四幅住宅地，其中兩幅在啟德，面積都不夠一公頃，另外兩幅分別在大嶼山及元朗。
同一季有港鐵將軍澳日出康城第十一期，涉及1,650個單位，加上市建局的觀塘恒安街和大角咀槐樹街兩項重建，連同私人發展，全季合共提供3,950個單位。
總結全年度土地可提供的私樓單位共13,850個單位，只及全年18,000個單位目標的七成七，亦遠低於過去兩年的供應量。
發展局長黃偉綸指，因應目前公營房屋嚴重短缺，調整私人土地供應是適宜，而新《長遠房屋策略》亦列明，公私營住宅比例下年度起調整至七比三。
發展局局長黃偉綸表示：「調整已是一個清楚的事實，在當我們考慮第四季有多少土地供應時，我覺得如果不理調整是不切實際。我們在年中有九幅土地，本來做私營，後來撥作公營，那批都涉及1,100個單位，你加起來都涉及15,000個單位，如果你真的要評論，可以說我們有八成多達標。」
被問到會否影響私樓樓價，黃偉綸就指涉及多個因素，供應只是其中一個，而政府暫時估計未來三至四年，有93,000個一手樓單位供應，相對以往數年屬高水平。
