可建公營房屋與供應目標存距離 政府重申續積極覓地
發佈日期: 2018-12-21 19:30
港澳
政府公布《長遠房屋策略》周年報告，未來十年房屋供應目標調低至45萬個單位。公營房屋供應所佔比率，由六成增加至七成，但現時覓得土地可建的公營房屋，跟供應目標仍有距離。
由於住戶數目淨增長下跌，《長策》新一個十年總房屋供應目標減至45萬個單位，比去年少一萬。
公屋一般家庭申請者輪候時間，最新平均長達5.5年。報告落實將公私營房屋比例調整至七比三，回應社回訴求。
未來十年公營房屋單位目標是31萬5千個，當中公屋和「綠置居」共22萬個；其他資助出售房屋就增加萬多個，至9萬5千個。
但假設所有已覓得的土地如期推出建屋，這十年可建的公營房屋只有24萬8千間，比目標少6萬多間。
政府重申會繼續積極覓地，包括加大新建公營房屋用地地積比率。
運輸及房屋局局長陳帆說：「例如港島北和九龍半島以外，公營房屋用地的住用地積比率，可在規劃條件容許下增加最多兩成。行政會議早前通過，容許這些公營房屋用地的住用地積比率，在技術可行的情況下，增加最多三成。」
政府早前決定將九幅位於啟德及安達臣道的私人住宅用地，改作建公營房屋用途。除了已公布的一幅啟德地皮，讓房協安置真善美村住戶，政府落實其餘八幅地交由房協與房委會，興建資助出售房屋。
未來十年私營房屋就會相應減至13萬5千個單位，少4萬5千個，包括「港人首次置業」計劃的單位。政府指供應未來會追上。
陳帆表示：「但實際上我們看到未來五年，每年平均超過二萬個單位，未來三至四年，有九萬多個單位供應，這些供應是實在的。而供應較以前平均每年1萬3千個單位，多百分之50。」
至於提高公營房屋用地發展密度，可額外供應多少單位，陳帆指暫時未有數字，要按不同地點作評估，房屋署亦會在規劃過程中，確保屋邨環境不會過於擠迫。
