首個港人首置上車盤料市價62折推售 下月接受申請

發佈日期: 2018-12-19 13:00
港澳
無綫新聞 TVB News
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市建局在土瓜灣的首個港人首置上車盤,最快月底公布價單,預料以市價六二折推售,呎價介乎一萬三千至一萬四千元。

位於土瓜灣馬頭圍道及春園街交界的首個港人首置上車盤「 煥然懿居」即將推售,市建局董事會昨日討論推售細節。

450個實用面積由260呎至507呎的單位,預料呎價13,000至14,000元、即售價大約300多萬至700多萬元,定價約為市價的六二折。若簽約時有變化,售價仍不會改變,只會調整折扣率。

「首置盤」首五年不能轉售或出租,但補價後,可於5年後在公開市場轉售。「首置盤」最快本月31日公布價單,下月接受申請,3月抽籤,明年中可揀樓。相關出售詳情仍等政府批准。

有市建局董事認為,雖然樓市有下行風險,但仍有需求。

市建局董事胡志偉稱:「超額認購的狀況可能沒有過往熾熱,但畢竟是450個單位的供應。面對這個情境,我仍然相信有足夠的市民大眾去參與。」

「首置盤」申請人須在港住滿七年,從未在香港擁有住宅物業,沒有享用政府房屋資助,二人或以上家庭月入介乎約5萬7千至7萬4千元,資產不能超過255萬元。

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