本港樓市下跌政府無意救市 發展商未悲觀無意減價促銷

發佈日期: 2018-12-10 18:47

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樓巿近月出現調整，行政長官林鄭月娥表明，不會貿然「出招」救巿。有投資銀行就預測，樓市降溫，加上中美貿易戰「雙重夾擊」，本港明年經濟可能陷入衰退。

近月樓巿出現調整，但行政長官林鄭月娥表示，政府不會因為看到樓價下跌，就「出招」救巿。

行政長官林鄭月娥說︰「差餉物業估價署的數字，自今年八月起計(樓價)已下跌百分之三點七，但這個調整幅度，遠遠未能抵銷2018年的升幅，不用說由我上任以來、即(2017年)七月一日以來的升幅。所以有任何人存有幻想，看到樓價下跌政府便會出招救巿，便可以省一點了。」

因應樓市情況，有發展商減價促銷樓盤；但亦有發展商指，對樓市前景看法不太差，無意減價。

恒基兆業地產執行董事黃浩明稱︰「有部分(發展商)想加快回本；亦有些發展商可能因為有內地背景，資本想快些回籠、轉回內地。如果我對市況看得不太差，我亦不需要爭相奔走。」

投資銀行德銀就警告，在樓市降溫，加上中美貿易戰「雙重夾擊」，明年本港經濟可能陷入衰退。預計到明年中，樓價將會下跌一成半，擔心經濟和樓市放緩或引發市場對港元貶值的預期。