居屋與綠置居禁售期增至十年 有房委會委員倡同時修例

發佈日期: 2018-11-16 18:46
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房委會資助房屋小組通過收緊資助房屋轉售限制,由五年增至十年。

房委會資助房屋小組通過,以修改地契方式延長禁售年期。

2019年起,資助房屋包括居屋和綠置居買家,購入十年後才可補地價在自由市場轉售。有委員認為方向正確但方法錯誤,批評政府不同時修訂《房屋條例》。

房委會資助房屋小組委員尹兆堅稱:「不修例存在法律風險問題及有奇怪現象,有住戶假設在第六年出售單位,違反了土地契約,但同時不違反法例,到時候怎樣執法呢?」

房委會資助房屋小組委員柯創盛指:「資助房屋始終不是一種炒賣工具,今次安排方向正確。修改《房屋條例》,經過立法會及正式程序,是相對安全的。」

據了解,房委會曾考慮修改《房屋條例》,但擔心不能趕及於2019年實施新規例,不符公眾期望。但強調修改地契後,違反地契的轉讓均屬無效,亦會透過銷售文件提醒買家,違反轉讓限制可能有刑事後果。

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