據悉新一期「綠置居」下月推出 建議以42折定價

發佈日期: 2018-11-14 18:46

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消息指，位於長沙灣的新一期「綠置居」下月推出，建議以42折定價，售價將介乎90多萬元至大約300萬元。另外，房委會建議，明年起延長居屋及「綠置居」禁售期至十年。

新一期綠置居「麗翠苑」在長沙灣荔枝角道及東京街交界，消息指將有2545個單位推出，實用面積介乎184至452平方呎。

按截至十月的市價，以42折出售，單位售價介乎約93萬元至306萬元，平均呎價6200多元。暫訂下月接受申請，明年二月攪珠、三月揀樓，在公開市場禁售期維持五年。

不過，這個限制明年起可能就會收緊。消息指房委會建議，屆時所有居屋和「綠置居」在公開市場的禁售期增加至十年，並要補地價。

在第二市場轉售方面，在首次轉讓日期起計首兩年，只可以原價轉售予綠白表申請者，毋須補地價。第三年起，則可按自行議價，轉售單位予綠白表申請者。

消息指，當局建議透過修改土地契約，而非修改法例去實施，以趕及適用於明年上半年推售的居屋。

據了解，當局同時建議簡化綠表申請者申請綠置居及居屋的安排。凡未能成功購買居屋的綠表申請者，申請會保留至之後同年推出的「綠置居」，即他們毋須重新交表及付申請費。