2018-11-14

據悉新一期「綠置居」下月推出 建議以42折定價 2018-11-14 18:46

消息指,位於長沙灣的新一期「綠置居」下月推出,建議以42折定價,售價將介乎90多萬元至大約300萬元。另外,房委會建議,明年起延長居屋及「綠置居」禁售期至十年。

新一期綠置居「麗翠苑」在長沙灣荔枝角道及東京街交界,消息指將有2545個單位推出,實用面積介乎184至452平方呎。

按截至十月的市價,以42折出售,單位售價介乎約93萬元至306萬元,平均呎價6200多元。暫訂下月接受申請,明年二月攪珠、三月揀樓,在公開市場禁售期維持五年。

不過,這個限制明年起可能就會收緊。消息指房委會建議,屆時所有居屋和「綠置居」在公開市場的禁售期增加至十年,並要補地價。

在第二市場轉售方面,在首次轉讓日期起計首兩年,只可以原價轉售予綠白表申請者,毋須補地價。第三年起,則可按自行議價,轉售單位予綠白表申請者。

消息指,當局建議透過修改土地契約,而非修改法例去實施,以趕及適用於明年上半年推售的居屋。

據了解,當局同時建議簡化綠表申請者申請綠置居及居屋的安排。凡未能成功購買居屋的綠表申請者,申請會保留至之後同年推出的「綠置居」,即他們毋須重新交表及付申請費。
			
			

觀看人次: