施政報告倡增公營房屋建屋比例 有長短期措施增供應
發佈日期: 2018-10-10 13:01
港澳
林鄭月娥決定增加公營房屋建屋比例，有長短期措施增加住宅供應。
行政長官林鄭月娥指，滿足市民對住屋需求是本屆政府最大的挑戰。
《長遠房屋策略》定下的公私營房屋供應「六四比」，她承諾在政府開拓的新增土地，以房屋單位計算，將七成撥作公營房屋。
行政長官林鄭月娥表示：「政府有責任為不同收入的家庭提供適切居所，我會在任內增加公營房屋比例，調撥更多土地作公營房屋發展。運輸及房屋局會在更新下一個長遠房屋策略十年供應目標時，反映這個政策考慮。」
在新供應未到位前，要善用現有房屋資源增加過渡性房屋供應，包括重啟活化工廈計劃、容許業主免補地價將全幢工廈改裝，其中最少一層需用作過渡性房屋，讓輪候公屋家庭或基層家庭租住。業主毋須向城規會申請改劃土地用途，但需符合採光及通風要求，而基於消防及安全考慮，改裝後的其他樓層不可用作儲物倉。政府已與九龍東部分工廈業主接洽。
另外推出三招增加短期房屋供應，房委會將容許全部家庭成員都年滿70歲的長者寬敞戶，若願意調遷到較小單位，可終身全免租金。
房協容許業主將未補價單位分租予有需要家庭，亦可擴展到房委會轄下單位。
房協亦推出試驗計劃，容許未補地價單位年滿60歲、持有業權滿十年的業主，在未補價二手市場出售單位後，可回購一個面積較小的單位。
另外，市建局將物色一至兩個公務員合作社地段作試點，研究作高密度重建發展，若能用盡地積比，政府會要求市建局將部分土地用作興建公營房屋。
