地產建設商會倡藉公私營合作機制 發展私人持有農地

發佈日期: 2018-09-26 18:45

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土地供應專責小組諮詢期今日結束，年底將提交最終報告。地產建設商會建議制定公私營合作機制，發展私人持有農地。

為期五個月的「土地大辯論」來到尾聲，土地供應專責小組提出的其中一個選項，是研究公私營合作模式，以公帑興建道路及基建等配套，發展私人持有農地。

地產建設商會認為，由政府制訂清晰機制，可釋除官商勾結疑慮。

地產建設商會執委會主席梁志堅稱：「政府開了路又好，或者做了基建也好，實際上在我們補地價時，已考慮了這筆成本。換言之，不是說政府做了基建，就會便宜了地產商，這個是三贏、四贏。政府即時有地可以發展，或者做一些公屋、資助房屋；私人的就可以毋須等十多年、廿年(改劃)。」

至於棕地發展，地建商會指棕地業權複雜，不少屬於新界原居民的「祖堂地」，需所有同一祖先的原居民男丁同意才可出售，建議當局主動與持份者溝通，研究降低出售門檻。

他們又促請政府考慮放寬新發展區地積比率，作較高密度發展，善用土地資源。