房協推未補地價分租單位計劃 輪候公屋逾三年可申請
發佈日期: 2018-09-19 22:01
港澳
房協推出計劃，讓轄下未補地價資助出售房屋的業主將個別睡房出租予合資格租戶，涉及約一萬三千個單位，租金由業主及租戶商議。
這一萬三千個單位來自黃大仙啟德花園在內，21個房協資助出售房屋及夾屋屋苑，以新界區較多，集中在荃灣及葵青區，港島區就最少。
單位只要有至少兩個睡房、未補地價、業權滿十年而未持有第二市場「可供出售證明書」的業主，在保留一個睡房自用後，可出租餘下睡房予合資格申請者，包括是輪候公屋至少三年的一般申請人，或已輪候至少六年的非長者一人戶。
經審核後，合資格業主及租戶可自由配對，租金由雙方協定，租約為期兩年。房協即日接受業主申請，下月底接受輪候公屋人士申請租住。
啟德花園居民說：「我們自己住的，沒有房(可以分租)，我們自己住的剛剛好。有房(多出)都可以，如果不收差價都可以。」
被問到是否願意與人共用廚房廁所，另一啟德花園居民指：「我不會。(為何呢？)我很怕與人住，不是自己一家人，我很怕的。」
有議員擔心市民對分租單位有保留，亦有議員希望將計劃擴展至居屋單位。
民建聯九龍東議員柯創盛稱：「相見好、同住難是香港面對普遍的問題，很多劏房都是希望有一些私人的空間，如果今次計劃是同住的話，我們有一個擔心，出現很不方便。」
民主黨新界西議員尹兆堅則表示：「只要有一個大的數量才能行到政府所講，用市場方式調節租務市場價格，否則對基層市民幫助有限。」
房協今次計劃是應行政長官林鄭月娥去年在《施政報告》要求，用破格思維增加過渡性房屋供應。
