2018-09-19

房協推未補地價分租單位計劃 輪候公屋逾三年可申請 2018-09-19 22:01

房協推出計劃,讓轄下未補地價資助出售房屋的業主將個別睡房出租予合資格租戶,涉及約一萬三千個單位,租金由業主及租戶商議。

這一萬三千個單位來自黃大仙啟德花園在內,21個房協資助出售房屋及夾屋屋苑,以新界區較多,集中在荃灣及葵青區,港島區就最少。

單位只要有至少兩個睡房、未補地價、業權滿十年而未持有第二市場「可供出售證明書」的業主,在保留一個睡房自用後,可出租餘下睡房予合資格申請者,包括是輪候公屋至少三年的一般申請人,或已輪候至少六年的非長者一人戶。

經審核後,合資格業主及租戶可自由配對,租金由雙方協定,租約為期兩年。房協即日接受業主申請,下月底接受輪候公屋人士申請租住。

啟德花園居民說:「我們自己住的,沒有房(可以分租),我們自己住的剛剛好。有房(多出)都可以,如果不收差價都可以。」

被問到是否願意與人共用廚房廁所,另一啟德花園居民指:「我不會。(為何呢?)我很怕與人住,不是自己一家人,我很怕的。」

有議員擔心市民對分租單位有保留,亦有議員希望將計劃擴展至居屋單位。

民建聯九龍東議員柯創盛稱:「相見好、同住難是香港面對普遍的問題,很多劏房都是希望有一些私人的空間,如果今次計劃是同住的話,我們有一個擔心,出現很不方便。」

民主黨新界西議員尹兆堅則表示:「只要有一個大的數量才能行到政府所講,用市場方式調節租務市場價格,否則對基層市民幫助有限。」

房協今次計劃是應行政長官林鄭月娥去年在《施政報告》要求,用破格思維增加過渡性房屋供應。
			
			

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