房協未補地價資助出售房屋業主可出租房間 涉逾萬單位

發佈日期: 2018-09-19 18:47
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房協推出計劃,讓轄下未補地價的資助出售房屋的業主,將個別睡房出租予合資格租戶,涉及一萬三千個單位,租金由業主及租戶商議。

這一萬三千個單位,來自黃大仙啟德花園在內,21個房協資助出售房屋及夾屋屋苑,以新界區較多,集中在荃灣及葵青區港島區就最少。

單位只要有至少兩個睡房、未補地價、業權滿十年,而未持有第二市場「可供出售證明書」的業主,在保留一個睡房自用後,可出租餘下睡房,予合資格申請者,包括是輪候公屋至少三年的一般申請人,或已輪候至少六年的非長者一人戶。

經審核後,合資格業主及租戶可自由配對,租金由雙方協定,租約為期兩年。房協即日接受業主申請,下月底接受輪候公屋人士申請租住。有議員擔心市民對分租單位有保留,亦有議員希望將計劃擴展至居屋單位。

民建聯九龍東議員柯創盛表示:「相見好、同住難,是香港普遍的問題,劏房都是希望有一些私人的空間,如果今次計劃是同住的話,我們有一個擔心,是很不方便。」

民主黨新界西議員尹兆堅稱:「只要有一個大的數量,才能行到政府所講,用市場方式調整租務市場價格,否則對基層市民幫助有限。」

房協今次計劃是應行政長官林鄭月娥去年在《施政報告》要求,用破格思維,增加過渡性房屋供應。

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