2018-07-31

有土地供應小組成員籲善用未有發展方案閒置土地 2018-07-31 23:15

全港有八百多幅空置政府用地可以改劃建房屋,另外政府亦找到近五十處地方適合開鑿岩洞,安置政府設施,騰出土地,部分方案遲遲都未能落實。有土地供應專責小組成員認為,閒置物業及土地有發展定案前也應善用。

政府列出48個適合挖做岩洞的地方,由市中心的畢架山、獅子山,到屯門、東涌都有,可提供1200公頃土地。

規劃署總城市規劃師盧惠明表示:「在香港那麼匱乏的土地內,將一些設施一早就放進岩洞裡面,我們騰空了一塊珍貴的地面的土地出來。」

沙田污水處理廠亦計劃搬入女婆山,可以釋放28公頃土地。

渠務署污水工程部高級工程師梁瀚雲指:「現在污水處理廠放在岩洞裡面,香港只有一間,所以我們其實都要用了頗長的時間,去凝聚社會的共識。」

香港土地難求,現在連山入面的岩洞都要使用。不過,不論地面還是地底,要發展都要先聽居民的意見。

搬遷污水廠發展一萬個住宅單位獲地區支持,不過石門這幅休憩用地,政府建議改劃興建公屋卻遇到地區阻力。城規會接獲九百多份反對意見,黃冰芬是其中之一。

沙田區議員黃冰芬說:「其實我是支持政府盡量去覓地去建屋,我相信市民不是說整天也很反對建屋這回事,只不過就是建屋的速度是快過改善交通的問題,那其實是令大家反感。」

計劃拖延半年,城規會推翻先前決定,通過改劃建屋。

西區員佐級已婚警察宿舍,是市區絕無僅有的「靚地」,不過宿舍連道路的擋土牆,清拆有技術困難,當局仍在研究如何處理。

因為種種原因被丟空的政府用地,全港有863幅,合共100公頃,另外亦有183幅空置校舍用地,土地供應專責小組文件指出,在決定有關土地的長遠用途之前,可開放作臨時用途。

本身是土地供應專責小組成員的余偉業,引用他成功將住宅用地,改劃成住宿機構用途,認為重用空置用地很重要。

「要有光」創辦人余偉業表示:「我很明白市民看到很多閒置物業、土地,你都未善用,我認為最重要有社會共識,用來做甚麼,這是最難做到的事。」
			
			

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