星洲前重建局長：收地條例賦予政府權力 執行需決心
發佈日期: 2018-07-25 23:12
港澳
政府鬧土地荒，為甚麼不大力收地呢？是無法可用？抑或有法不用？同一時期在新加坡，組屋一批又一批落成，有新加坡的前房屋官員說，要執行收地的法例，要有決心。
新加坡差不多「人人是業主」，單位六、七百呎是「平常事」。
新加坡的私樓市場亦出現納米樓，他們稱為「shoebox」，即批評它，細得好像鞋盒般。廚櫃及雪櫃都「入牆」入面，實用面積360呎，通常只有好像Will般來工作的外國人才會租。
居民Will稱：「相比我在美國住的是比較細，但適合一個人或年輕夫婦入住。」
新加坡人對居住環境的要求，在香港對一些人或者已經有點「奢侈」。兩地同樣地少人多，但住屋問題香港越來越嚴重。
新加坡前市區重建局長劉太格表示：「對公共住宅的認識是在到香港之後，我是每年去香港，去向你們當時的專家討教。」
劉太格是新加坡立國初期的房屋發展局局長，當時新加坡政府大力收地發展，權力來自強制收回私人土地的法例。
差不多同一時期，香港亦訂立類似的《收回官地條例》。劉太格認為，這類法例賦予政府很大權力，不過政府要執行，需要很大決心。
劉太格指：「要用行動，用事實來證明你們政府能做出為市民、為企業帶來利益的事。政府要下巨大決心，要解決住房的問題。」
香港的收地條例，如今叫《收回土地條例》。行政長官林鄭月娥早前說過，不能倉卒動用。
行政長官林鄭月娥早前說：「這些覺得私有產權被侵犯的擁有人，會採取甚麼反應呢？司法覆核，控告政府。」
回歸後政府用過《收回土地條例》154次，業權人因此提出的司法覆核只有8次。結果絕大部分都被駁回，甚至申請被拒絕，餘下一宗是申請人自己撤回，而處理所需時間都少於一年。
民主黨區議會(二)議員涂謹申表示：「可看到根本挑戰政府收地，作公共用途，這個那麼簡單的程序，是挑戰不到的。」
涂謹申強調，收回土地興建公營房屋是市民的期望。
