2018-07-25

東區區議會商鰂魚涌原址換地協議 發展局否認官商勾結 2018-07-25 21:17

東區區議會召開特別會議,討論鰂魚涌一幅臨海地,政府與地皮業權人的「原址換地」安排。

鰂魚涌海裕街沿海這幅2500平方米臨海地皮,屬於發展商太平協和,原本計劃興建一棟25層高工廈,但因為「斬斷」了政府規劃中的海濱長廊,引起地區人士不滿。

政府最近與土地業權人初步達成「原址換地」協議。政府會收回地皮,並將附近一幅約8500平方米的地,批回予該業權人,會興建五幢約不高於十層、集零售、酒店和辦公室的建築物,並保留十米闊的海濱長廊。

在東區區議會特別會議上,不少區議員都對有關安排有保留。

東區區議員古桂耀稱:「2477平方米現在轉了做8000平方米,(發展商)現在是佔便宜,是欺騙市民用地。我都不知道(發展商)現在是告知區議會,還是諮詢區議會意見?」

東區區議員梁穎敏表示:「(新方案)向海面積大幅提升,整個土地平方米是三至四倍,想發展局解釋一下,到底和發展商討論過程中,除『原址換地』外,有沒有討論過『非原址換地』?」

發展局首席助理秘書長(海港)張敏宜說:「不是官商勾結,初初講都有說,是要補足地價。當時看那塊地,如果用這用途發展之後,會值多少錢,再扣除原先只是工業的價值,減除後那個就會是差額,他是要全數給回政府,一元都不會少。」

發展商預計在九月底至十月初將規劃申請提交城規會,批出許可後就可以啟動換地程序,但仍需要得到行政會議批准。
			
			

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