2018-07-15

調查指劏房人口超安全負載量近四成 憂影響樓宇安全 2018-07-15 22:45

港大及關注團體調查九龍西三百多幢樓宇,發現有超過五千個劏房單位,令大廈住戶人數大增,擔心影響樓宇結構和消防安全。

位於油麻地廟街這幢大廈,樓高五層,幾乎層層有劏房,這個尼泊爾女子是其中一個劏房戶,她說是在一個月前,以月租約三千元租住這個大約100呎、設獨立洗手間的劏房。

這層原本是兩個單位,現時就被改間成七間劏房,居住環境自然不會好。

不少劏房單位的走廊,都窄過消防限制的1.05米,好像這裡,就擺放了一些雜物,萬一發生事故,就會阻礙逃生。

港大科斯產權研究中心及關注基層住屋聯席,去年11月至今年5月,在油尖旺、深水埗和九龍城,合共調查了三百多幢樓齡超過25年的樓宇,發現平均八成八都分間劏房,共有1700多個單位,平均劏成三間,變成5400多間劏房。

調查亦發現,「劏房大廈」的單位數目,平均比原本單位數目多出八成五,而「劏房大廈」的人口,平均比大廈的居住負載量超出近四成,對樓宇結構和居民安全都有一定影響。

港大科斯產權研究中心講座教授鄒廣榮指出:「劏房令樓宇的承重量、用電量、排污量等,遠遠超出原本設計的標準。有火警或傳染病的爆發,都是在最嚴重(密集)的地方出現,這些是我們都市的計時炸彈。」

團體促請政府嚴格執行涉及大廈安全和消防的條例,但同時亦應提供完善政策,安置住在這些不適切住房的居民。
			
			

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