2018-07-07

房協獲政府撥啟德地 料有助加快重建真善美村 2018-07-07 18:30

房協計劃重建樓齡超過五十年的屋邨,包括九龍城真善美村,但不能落實重建,因為難找到地方安置居民。房協最近獲政府撥出啟德一幅土地,有助加快重建53年歷史的真善美村。

1965年落成的九龍城真善美村,有三座大廈、1027個單位。78歲的駱伯伯和太太,住在這裡廿多年,支持重建。

真善美村居民駱鏡球表示:「食飯『灑砂糖』就試過,即是批盪跌下來。那些灰跌下來,灑到飯又有、菜又有。」

房協一直希望重建轄下樓齡超過五十年的屋邨,但必須先找到地方安置受影響居民。政府將啟德三幅私樓地轉為公營房屋地,房協主席鄔滿海透露,行政長官林鄭月娥表示,其中一幅會撥給房協,最快五年後單位落成,搬遷真善美村居民。

香港房屋協會主席鄔滿海指:「在九龍這地方,過往一直物色都有困難,現在聽到在啟德有一幅地,可以讓我們興建重置的單位,我們是開心的。」

不過由於未知啟德的地皮有幾大,未確定可否安置其他屋邨的重建戶。

另外對於政府建議將居屋定價機制與市價脫勾,降低居屋售價,房協也有興建資助房屋,但和房委會不同,發展項目時要向政府支付一半地價;業主賣樓補地價時,款項亦非交予房協,而是直接給政府。

鄔滿海指若房協要跟隨房委會折扣賣樓,新界單位每個會蝕五十萬元、市區蝕一百萬元。

鄔滿海指:「如果這市值一半的方程式不變的話,對我們房協的財政壓力很大。在整個財務安排上,是否需要做一點適當的調整?」

他認為政府可考慮免收房協資助房屋地價。
			
			

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