房協獲政府撥啟德地 料有助加快重建真善美村
發佈日期: 2018-07-07 18:30
港澳
房協計劃重建樓齡超過五十年的屋邨，包括九龍城真善美村，但不能落實重建，因為難找到地方安置居民。房協最近獲政府撥出啟德一幅土地，有助加快重建53年歷史的真善美村。
1965年落成的九龍城真善美村，有三座大廈、1027個單位。78歲的駱伯伯和太太，住在這裡廿多年，支持重建。
真善美村居民駱鏡球表示：「食飯『灑砂糖』就試過，即是批盪跌下來。那些灰跌下來，灑到飯又有、菜又有。」
房協一直希望重建轄下樓齡超過五十年的屋邨，但必須先找到地方安置受影響居民。政府將啟德三幅私樓地轉為公營房屋地，房協主席鄔滿海透露，行政長官林鄭月娥表示，其中一幅會撥給房協，最快五年後單位落成，搬遷真善美村居民。
香港房屋協會主席鄔滿海指：「在九龍這地方，過往一直物色都有困難，現在聽到在啟德有一幅地，可以讓我們興建重置的單位，我們是開心的。」
不過由於未知啟德的地皮有幾大，未確定可否安置其他屋邨的重建戶。
另外對於政府建議將居屋定價機制與市價脫勾，降低居屋售價，房協也有興建資助房屋，但和房委會不同，發展項目時要向政府支付一半地價；業主賣樓補地價時，款項亦非交予房協，而是直接給政府。
鄔滿海指若房協要跟隨房委會折扣賣樓，新界單位每個會蝕五十萬元、市區蝕一百萬元。
鄔滿海指：「如果這市值一半的方程式不變的話，對我們房協的財政壓力很大。在整個財務安排上，是否需要做一點適當的調整？」
他認為政府可考慮免收房協資助房屋地價。
