2018-07-07

房協憂按居屋新定價機制須蝕賣 促政府注資或免地價 2018-07-07 13:03

房協主席鄔滿海表示,如果房協要跟從新居屋定價機制,就要蝕賣單位。

房協現時有七條樓齡超過五十年的屋邨輪候重建,包括1965年落成的九龍城真善美村,有1027個單位,若果重建可增加至1600個。

房協主席鄔滿海透露,行政長官林鄭月娥表示會向房協提供一幅啟德用地,可用作安置真善美村居民。

香港房屋協會主席鄔滿海表示:「在九龍這地方,過往一路物色都有困難,現在聽到在啟德有個地方,可以讓我們興建重置的單位,我們是開心的。」

至於政府建議將居屋定價機制與市價脫勾,實際折扣可能去到五二折,也有興建資助房屋的房協,發展項目時要先向政府付一半地價,如果將來賣樓要跟房委會折扣一樣,新界每個單位要蝕五十萬,而市區就每個單位蝕一百萬。

鄔滿海表示:「如果這市值一半的方程式不變的話,對我們房協的財政壓力很大。在整個財務安排上,是否可做一點適當的調整?」

鄔滿海建議政府考慮注資房協,或免房協地價。
			
			

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