房協憂按居屋新定價機制須蝕賣 促政府注資或免地價
發佈日期: 2018-07-07 13:03
港澳
房協主席鄔滿海表示，如果房協要跟從新居屋定價機制，就要蝕賣單位。
房協現時有七條樓齡超過五十年的屋邨輪候重建，包括1965年落成的九龍城真善美村，有1027個單位，若果重建可增加至1600個。
房協主席鄔滿海透露，行政長官林鄭月娥表示會向房協提供一幅啟德用地，可用作安置真善美村居民。
香港房屋協會主席鄔滿海表示：「在九龍這地方，過往一路物色都有困難，現在聽到在啟德有個地方，可以讓我們興建重置的單位，我們是開心的。」
至於政府建議將居屋定價機制與市價脫勾，實際折扣可能去到五二折，也有興建資助房屋的房協，發展項目時要先向政府付一半地價，如果將來賣樓要跟房委會折扣一樣，新界每個單位要蝕五十萬，而市區就每個單位蝕一百萬。
鄔滿海表示：「如果這市值一半的方程式不變的話，對我們房協的財政壓力很大。在整個財務安排上，是否可做一點適當的調整？」
鄔滿海建議政府考慮注資房協，或免房協地價。
