2018-07-01

空置稅保未來私樓供應 陳茂波:現階段不「減辣」 2018-07-01 18:44

政府決定徵收「空置稅」,財政司司長陳茂波不相信發展商會因此拖慢建樓工程。他又表明,現階段無可能「減辣」,但會在適當時間考慮推出措施,協助首次置業人士。

陳茂波出席本台節目《講清講楚》,他說新增一手私樓「空置稅」,是要確保未來的私樓潛在供應,適時推出市場。

財政司司長陳茂波說:「現在的『額外差餉』,或叫『空置稅』,是一個前瞻性措施,確保我們的地賣了給他們,到時建好後,拿到『入伙紙』一年內的樓宇一定要全賣掉,如果不是就要租出去。」

問到擔不擔心得罪發展商,他說:「從來都不擔心,我們的目標很明確,公眾利益最重要,今日在香港,第一個市民最頭痛問題就是居住,所以在這方面很上心。」

陳茂波說賣地條款已規定發展商,限時之內建成單位,不相信為了逃避「空置稅」拖慢工程,認為有方法堵塞法律漏洞。

陳茂波不評論未來樓價走勢,他表明現階段「減辣」無可能。

陳茂波續說:「現階段政府減辣等同『火上加油』,亦都留意到未來利率風險,供應量增加的風險,在現階段放寬按揭,去幫一些供款能力較邊緣的朋友,可能是逼了他們去『接火棒』。」

但他說,知道一些市民對供樓沒有問題,只是付不起首期,因此政府適當時候,會考慮是否向首次置業自住的市民放寬按揭成數。

另外,行政長官林鄭月娥接受多間傳媒訪問時承認,在五年任期內,找到足夠土地建屋「看來很難」,日前公布的多項新房屋政策,她說是希望讓市民對置業有希望。對於填海增加土地供應的建議,林鄭月娥說,過去曾很多填海工程被迫撤回,如果土地供應專責小組諮詢的結論是填海,政府可以立即重新啟動這個方法。
			
			

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