政府倡今期居屋實施新定價 房委會指或十月重啟申請
發佈日期: 2018-06-29 23:01
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房委會資助房屋小組委員會開會討論更改居屋定價機制，會考慮重新接受市民申請今期居屋。對於政府決定徵收一手樓「空置稅」，有地產代理認為，短期不會影響樓價升勢。
政府今年初推售新一期居屋，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑，合共四千四百多個單位。
房委會資助房屋小組委員會召開特別會議後，考慮十月重新接受今期居屋計劃的申請，下月17日再開會決定，一旦通過，十月會重啟申請，十一月攪珠，明年二月開始揀樓。
主席黃遠輝表示，如果決定重新接受申請，原有超過十五萬申請表應繼續有效，而轉售亦應更嚴格。
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示：「大家都認為它是仍然有效，既然申請這期居屋，所以認為調整定價後，實際上這些申請者，都應該繼續有興趣。大家都認為轉售限制，應該比較嚴格。」
黃遠輝指如果已經申請的人不滿意新限制條款，可以取回申請費用。
身兼房委會委員的民主黨議員尹兆堅，贊同居屋改以市民負擔能力定價，但認為仍有漏洞。
民主黨新界西議員尹兆堅表示：「在轉售限制上要加一些措施，避免例如在五年後大幅折讓單位後，已經可賣出市場，我覺得是有所不足的。」
政府新房策中，除了改變居屋售價機制，亦向發展商推出一手樓「空置稅」。有地產代理認為，短期對樓價升勢影響不大。
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱：「加速賣現樓貨尾之下，可能樓花單位會放緩推售，整體上推出的樓盤都是一樣多，只不過貨尾賣多了，樓花賣少了，所以對整體供應沒特別幫助。」
他估計即使新招推出後，今年樓價仍會升百分之15。
