2018-06-29

政府倡今期居屋實施新定價 房委會指或十月重啟申請 2018-06-29 23:01

房委會資助房屋小組委員會開會討論更改居屋定價機制,會考慮重新接受市民申請今期居屋。對於政府決定徵收一手樓「空置稅」,有地產代理認為,短期不會影響樓價升勢。

政府今年初推售新一期居屋,包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑,合共四千四百多個單位。

房委會資助房屋小組委員會召開特別會議後,考慮十月重新接受今期居屋計劃的申請,下月17日再開會決定,一旦通過,十月會重啟申請,十一月攪珠,明年二月開始揀樓。

主席黃遠輝表示,如果決定重新接受申請,原有超過十五萬申請表應繼續有效,而轉售亦應更嚴格。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示:「大家都認為它是仍然有效,既然申請這期居屋,所以認為調整定價後,實際上這些申請者,都應該繼續有興趣。大家都認為轉售限制,應該比較嚴格。」

黃遠輝指如果已經申請的人不滿意新限制條款,可以取回申請費用。

身兼房委會委員的民主黨議員尹兆堅,贊同居屋改以市民負擔能力定價,但認為仍有漏洞。

民主黨新界西議員尹兆堅表示:「在轉售限制上要加一些措施,避免例如在五年後大幅折讓單位後,已經可賣出市場,我覺得是有所不足的。」

政府新房策中,除了改變居屋售價機制,亦向發展商推出一手樓「空置稅」。有地產代理認為,短期對樓價升勢影響不大。

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱:「加速賣現樓貨尾之下,可能樓花單位會放緩推售,整體上推出的樓盤都是一樣多,只不過貨尾賣多了,樓花賣少了,所以對整體供應沒特別幫助。」

他估計即使新招推出後,今年樓價仍會升百分之15。
			
			

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