市建局土瓜灣重建項目 有業主冀收購呎價逾1.5萬元
發佈日期: 2018-06-22 13:01
港澳
市建局啟動土瓜灣榮光街，及崇安街重建項目，可建約560個中小型單位。
市建局派人進行凍結人口調查，項目位於榮光街及崇安街之間，覆蓋36個街號，樓齡全部五十年以上，八層高、沒有升降機，樓宇普遍欠缺維修，部分天台有僭建物，估計涉及超過三百個業權，有約五百戶家庭和五十間地舖。
地盤總面積約3016平方米，市建局建議發展為住宅及商業用途，預計可建560個中小型單位，八至十年內建成。
劉小姐住在榮光街唐樓十二年，贊成重建：「近四、五年漏水很嚴重，牆身會不斷滲水，我們維修天花至少四、五次，弄完又漏，我們吃飯時時『加料』，經常掉灰下來。」
她期望收購價呎價超過一萬五千元，市建局指，現階段難以估計。
市建局總監(規劃及設計)區俊豪表示：「何時收購、裡面住戶使用情況，即幾多業主、幾多是租出去，全部未清楚。市場波動頗大，由現時去到幾時出價我不知道。」
這個項目是同區附近六個重建項目之一，市建局2016年起以小區發展模式，重建榮光街、銀漢街、啟明街等多幢舊樓。市建局表示，六個項目將產生協同效應，預料整個規劃合共可提供三千個單位。
