2018-06-18

政府本月交代空置稅安排 發展商指空置稅對業界不公道 2018-06-18 18:31

一手樓空置稅會否推行,本月內有結果,財政司長陳茂波指,不擔心被司法覆核,有發展商重申,空置稅對業界不公道。

政府就一手樓空置稅的研究接近尾聲,地產建設商會表明若稅率過高,不排除個別地產商最後會考慮司法覆核。財政司司長陳茂波指不擔心。

被問到怕不怕空置稅給人司法覆核時,財政司司長陳茂波表示:「不會害怕,想清想楚了。明日講。」至於有沒有公布時間表,他回應:「(等)特首回來。」

有地產商指若稅率不合理高,可能考慮減價促銷。但重申空置稅對業界不公道,因為部分空置單位並非大眾「上車盤」,市場要較多時間消化,政府要清楚空置的真正原因。

麗新發展高級副總裁潘銳民表示:「我們賣不出去,會調整價錢。但調整價錢,都要看市場的接受程度,所以購買與否,不是我們可以控制到。每個『貨尾』我們有成本,每個一手物業,如果每季我們未能售出,我們都要用錢更新一些資料。」

有學者就認為,即使政府在稅率上加大力度,地產商都有方法拆解。

中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量說:「將單位出售予自己子公司,或者相熟公司,甚至發展商互相交換出售,因為出售過一次變成二手樓。二手樓不會出現空置稅。」

他又質疑空置單位數目有限,就算徵稅最終都未必能壓抑樓價。
			
			

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